Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 24,81 ar w miejscowości Mszalnica-Zagóra gm. Kamionka Wielka, pow. Nowosądecki, woj. Małopolskie.

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:
MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Kształt działki: Trapez

Media:
*woda - do wykonania studnia
*gaz - na działce
*prąd - na działce
*kanalizacja - w okolicy - możliwość podłączenia

Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej.
Forma prawna drogi dojazdowej: udział własnościowy w drodze betonowej (powierzchnia działki drogowej to dodatkowo 4,5ar)

Praktyczna i doskonale nasłoneczniona działka w spokojnej okolicy - idealna inwestycja pod dom rodzinny, wakacyjny lub domek na wynajem!
Oferujemy nieruchomość, która spełni oczekiwania osób ceniących przestrzeń i szukających właśnie takiej większej działki w atrakcyjnej cenie.

Atuty lokalizacji:
Dogodna infrastruktura: zaledwie 400 m od działki znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy ABC oraz przystanek autobusowy. W odległości powyżej 1 km dostępna jest Szkoła, Kościół, a także restauracja.
Bliskość większych punktów handlowych: Kamionka Wielka, oddalona o 3 km, oferuje szeroki wybór sklepów (Dino, Delikatesy Szubryt, Pepco, stacja paliw, Paczkomat i wiele innych znanych sieci handlowo-usługowych). Doskonałym dopełnieniem będą liczne place zabaw, boiska do gry i miejsca rekreacyjne.
Piękne widoki: z działki roztacza się malowniczy krajobraz na pobliskie pola i lasy, a w okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, co zapewnia przestrzeń i poczucie prywatności.

Dodatkowe udogodnienia:
Garaż blaszany: na działce znajduje się jednostanowiskowy garaż w bardzo dobrym stanie; idealny na czas budowy lub późniejsze przechowywanie narzędzi. Garaż wliczony w cenę nieruchomości.
Działka leży na delikatnym wzniesieniu względem sąsiednich nieruchomości co oferuje naturalną ochronę przed potencjalnym zalewaniem oraz lepszą cyrkulację powietrza. Dom usytuowany wyżej zapewni również lepsze widoki na okolicę, zwiększając poczucie przestrzeni i prywatności.

Bezpieczny teren: Działka nie leży na obszarze zagrożonym osuwiskami, co znacząco obniża koszty budowy.

To wyjątkowa okazja dla tych, którzy marzą o stworzeniu swojego wymarzonego miejsca w otoczeniu natury, a jednocześnie cenią sobie bliskość wszelkich udogodnień.

Nieruchomość zlokalizowana w odległości:
- Nowy Sącz - 13km
- Grybów - 15km
- Krynica Zdrój - 35km
- Kraków - 110km
- Szczawnica - 60km
- Jezioro Rożnowskie - 28km
- Jezioro Klimkówka - 28km

Cena do negocjacji!
Zapraszam do rozmów - warto!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!
Tel.  
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2
email: